各銀行より平成22年8月実行分の住宅ローン金利が発表されました。
主要銀行の主な8月実行金利は、以下の通りです。
（比較しやすいように全期間優遇適用後で表示します）
・変動金利 三菱東京UFJ銀行：1.275％
三井住友銀行：1.075％
みずほ銀行：1.275％
千葉銀行：1.475％
住友信託銀行：1.075％
中央三井信託銀行：1.175％
三菱UFJ信託銀行：1.275％
中央労働金庫：1.225％
・３年固定 三菱東京UFJ銀行：2.00％
三井住友銀行：1.80％
みずほ銀行：2.05％
千葉銀行：2.10％
住友信託銀行：1.80％
中央三井信託銀行：1.90％
三菱UFJ信託銀行：2.10％
中央労働金庫：1.65％
・５年固定 三菱東京UFJ銀行：2.25％
三井住友銀行：2.05％
みずほ銀行：2.25％
千葉銀行：2.45％
住友信託銀行：2.05％
中央三井信託銀行：2.15％
三菱UFJ信託銀行：2.20％
中央労働金庫：2.05％
・10年固定 三菱東京UFJ銀行：2.80％
三井住友銀行：2.60％
みずほ銀行：2.75％
千葉銀行：2.80％
住友信託銀行：2.50％
中央三井信託銀行：2.65％
三菱UFJ信託銀行：2.55％
中央労働金庫：2.10％
・35年固定 三井住友銀行：3.08％
みずほ銀行：2.55％
千葉銀行：2.59％
中央三井信託銀行：2.55％
中央労働金庫：3.00％
※自己資金比率により選択できない固定期間もございます。
今月の住宅ローン金利を見ると、変動金利を除き、ほとんど低下致しました。ここ数ヶ月横ばい状態が続いておりましたが、長期金利低下の影響だと思われます。
８月２日、長期金利は７年ぶりの水準まで低下しました。経済の先行き不透明感が強まり、比較的安全資産とされる債権に投資家が買いを膨らませた模様。（日本経済新聞より）
７年前（2003年、平成15年）といえば、不景気のどん底で、今から振り返れば、地価も底値の状態でした。地価を景気（金利）に置き換えれば、この水準が底であると考えられます。
金利が低いから、住宅を買うべきという暴論にはなりませんが、もし、住宅を購入する（住宅ローンを借りる）なら、この低金利状態はチャンスかもしれません。
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