各銀行より平成24年１月実行分の住宅ローン金利が発表されました。
主要銀行の主な１月実行金利は、以下の通りです。
（比較しやすいように優遇適用後で表示します）
◇千葉銀行
変動金利：1.475％（自己資金20％超なら1.275％）
３年固定：1.750％
５年固定：1.800％
10年固定：1.500％（特別割引）
全期間固定：2.430％
※保証料要。
※期間固定の場合、固定終了後の優遇幅は▲0.5％
※借入・審査内容により優遇条件の見直しあり。
◇京葉銀行
変動金利：1.275％
３年固定：1.550％
５年固定：1.800％
10年固定：1.950％
※配偶者が保証人となれば、保証料不要。（期間限定）
※期間固定の場合、固定終了後の優遇幅は▲1.0％
※借入・審査内容により優遇条件の見直しあり。
◇みずほ銀行
変動金利：0.875％?1.275％
３年固定：1.450％?1.850％
５年固定：1.550％?1.950％
10年固定：1.850％?2.250％
全期間固定：2.350％
※保証料要。
※金利優遇幅は借入・審査内容次第で可変。
※自己資金20％超の場合、この他の優遇設定あり。
※全期間▲1.2％?▲1.6％優遇。
◇住友信託銀行
変動金利：1.075％
３年固定：1.250％
５年固定：1.150％
10年固定：1.450％
30年固定：2.550％
※保証料要。
※期間固定の場合、固定終了後の優遇幅は▲1.2％
※全期間優遇コースの場合、▲1.4％（ネット経由なら▲1.5％）
◇中央三井信託銀行
変動金利：0.775％?1.175％
５年固定：1.100％
10年固定：1.450％
35年固定：2.450％
※保証料要。
※変動金利優遇幅は借入・審査内容次第で可変。
※期間固定の場合、固定終了後の優遇幅は▲1.2％
◇中央労働金庫
変動金利：1.225％（1.075％）
５年固定：1.650％（1.500％）
10年固定：1.850％（1.700％）
35年固定：2.750％（2.600％）
※（）内は中央労働金庫規定の会員優遇。
※保証料要。
※期間固定の場合、固定終了後の優遇幅は▲0.4％
--
平成24年のスタートも低金利でした。エコノミストの方は、いろいろ予想されておりますが、今年の金利はどうなるのか。なんとなくの感覚では、今年一年も同じような金利状態が続くのではと思っております。現場の勘です。
去年の千葉県の人口減少が確実視されております。人口が減少し、活力がなくなると、不動産市場の低迷、金利も低迷していきそうです。
コメントする