8月の終わりは寂しくなる、ちぃです。
今日は8月31日です。8月の総括としては最適の日ですね。
だけど私は8月たくさん休みをいただいていたので、
総括といってよいのかどうか・・・・。
新築か！中古か！ということで8月は考えてきたのですが、
それぞれの良さとかあって、住む人の条件に合う方を選べば良い
と思いました。手続きとかやはり住宅購入は大きなお買いものですから
細かくて大変ですね、干物女には無理そうです 笑
私は住む場所の条件とか結構大事にしたいと思っているので
（駅からの交通の便、近くにスーパーや病院があったり）
だから建物優先というよりは場所優先派です。
なによりも価格優先派ですけど・・・・
なので今回の究極の選択は・・・・・・・・・・
中古
に決定☆
もう今の時代住みたい土地はすでに住んでるというイメージがある。
タイミングを逃さずに、中古をゲットしてリフォームして
幸せな家庭を築きます！
長ーいお休みをいただいていました、ちぃです。
学生最後の夏休みということで、祖母に甘え、両親にも甘え、
大家族でヨーロッパ周遊して参りました☆
見える景色が日本とは全然違って、建物にも重みがあり歴史を感じ、
とぉっても感動しました。本当夢のような絵に書いたような世界で
また世界が広がった気がします。
とういうことで、夏休みの思い出はここまでとし、これからまた
このブログと共にアルバイトも頑張りたいと思います☆
8月のテーマは（もう8月も終わってしまいますが）
新築か！中古か！です。
今までの考察で、一戸建て購入を決意致しましが、
次は新築を買うか、中古を買うかですね。
私が今住んでいる家は中古でリフォームをしました。といっても
引っ越したのが小学6年生の頃だったのであまりよく覚えていないので
リフォーム前の家がどんな感じであったのか、良くわからないのですが・・・。
新築もすごい憧れます。新築の家に住み始めるのってなんか
生まれ変わった気分になるのかなぁとかも思うし、笑
今回も調べました、メリット・デメリットいきたいと思いまーす。
新築戸建てのメリット
・建物の外観、内装、設備等が綺麗で最新型である
・税制面で優遇措置を受けやすい
・10年間の保証つき
（平成12年から新築住宅には１０年間の瑕疵担保責任をつけなければならない法律が出来ました。欠陥住宅は誰もが選びたくないと思っていますが、この法律が出来て以降に建築している物件は安心です）
・アフターメンテナンスがある（定期的な点検）
・建物の耐用年数が中古に比べて長い
デメリット
・購入価格が中古に比べて高額
・未完成の状態で販売しているところがほとんどで、現物を見ることが出来ない
中戸建てのメリット
・新築に比べると割安
・現物を見て購入することができる。
デメリット
・リフォーム台が必要になる
（築後経過年数にもよりますが、ほとんどがリフォームをする傾向にある）
・建築自体の耐用年数が新築に比べて短い
・保証期間が短い
（瑕疵担保責任がつきますが、中古の場合は買主が瑕疵の存在をしった日から1年間となる）
瑕疵とは、見えない欠陥のことで、雨漏り、シロアリなどが代表的な例である。
こう見ると、新築の方がメリットが多くて長く住むなら良い気がしますが、
お金の問題って大きいですよね。割安でリフォームをするのか、新築にお金をかけるのか、
やっぱり置かれた環境で答えをだして行かなければならないのかなと思います。
次回はもう少し深く考えて答えを出していきたいです。
では、また。
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