2010年10月アーカイブ

こんにちは、ちぃです。
エリア選択、前回まででわたしのこだわりを考えていきました。

こだわりが決まったところで、後は値段!!
どこまで頑張れるか!妥協できるか!
ですね 笑

まず、土地の値段の決まり方
土地の値段は需要と供給のバランスで決まる。
人気が影響して高くなる。
売主の動向がすごく関係してくる。
(売主が早く売りたい場合は値段を下げてでも売りたい時がある)
駅近、整形地、広い道路に接し、高低差がない、
道路や南の間口が広い、そんな土地は高くなる。

なるほど!やっぱり一人が住みたい場所はみんなが住みたい
ですよね・・・!!
売主が早く売りたい場合はチャンス!だと感じるけど、やっぱり
それをみんな狙っているわけで、決断力が試される瞬間
だと思われます。

ということで、わたしの住んでいる松戸エリアで考えていきたいと
思いまーす。
どうやって考えるのかなぁーと色々ホームページを見てみた
のですが、いろんな情報がのっていました。

まず、私がみたのが、戸市地価公示情報
2010年度の平均坪単価が57.2万円
最高値は1991年の220.6万円
最安値は2010年の57.2万円
でした。
約10年前はすごい売れてたってことですかね?
それとも今人気がないのか!

こういった情報の中、松戸市土地価格ランキング
というものを見つけました!
これは松戸の地域の土地の高い場所から
ランキングになっていて探しやすかったですよ!

自分がどこに住みたいか地域を限定しながら、
値段と重ね合わせて考えていけばよいのかなぁと
思いました。

自分がもし土地を購入するときにはこんな感じで
見つければ良いのかな☆

不動産屋に頼りながらも、自分で探していく
そうやって確実に一歩一歩クリアしていくことが
住宅購入には必要ですね☆

こんにちは、ちぃです。

10月のテーマエリア選択ということで、

前回はエリア選択をするときのポイントについて書きました。

私が大切にしたいなぁと思うポイントは3つ

1,医療機関の近く

2,両親の実家の近く

3,安全性、防犯性

です。やっぱり、生きていて何が起こるかわからないから

医療機関の近くという項目は外せないなぁと思いました。

実際、今私が住んでいる場所の近くには病院があって、熱をだして

身体がだるくなってもすぐ行けるから便利だなぁって思います。

病気の時って動きたくないし、誰もいないときなんて大変ですよね・・・。

歩いていける距離にあることがとても良かったなと思うんです!

次に、両親の実家の近く!もし子どもを産んだら面倒をみてもらえる

そして見たい!と私の両親は言っています。それって本当に助けになる

と思うし、もし両親が介護が必要になってもすぐに会いに行けるという点でも

良いなと考えました。

そして最後に安全性、防犯。これも外せないと思います。

安全な町が一番です。ニュースとか見てても、

事件・松戸市とかでると ドキってしてしまうんです。

松戸も広いのに・・・・・。だからそんな出来事が起こらないような

町が良いです!

100%じゃなくてもみんなで注意していけるような

そんな場所がよいなぁと思います。

住みたいエリアの生活環境の条件としてはこんな感じで

あと大切なのはお金ですよね☆

条件に合う値段・・・払える値段・・・納得のいく値段・・・

やっぱりすべてはお金????

次回は金銭的なことを含めて考えていきます☆

こんにちは、ちぃです☆もう10月の3連休までやってきました。

本当に日が経つのは早いですね・・・。卒業まであと半年、ハァ・・・・・。

とちょっと落ち込んだところで10月のテーマ

エリア選択

に行きたいと思います!!!

いよいよ場所選びですね。住宅購入に関して

家の外観であったり、間取りであったりは確かに

重要なことだと思うのですが、最重要項はなんといっても

住む場所ではないでしょうか?

暮らす場所、子どもの小学校であったり、通勤であったり

ご近所つきあいであったり・・・やっぱり大切です☆

そんなエリア選択、みなさんはどうしますか??

場所選びのポイント

 1.子育て環境(介護環境)
 2.通勤・通学の利便性
 3.外出(娯楽、レジャー)時の交通の利便性
 4.騒音・悪臭・大気汚染の有無
 5.安全性・防犯

としてこの5つがあげられるそうです。

この中で子育て環境・介護環境は最近ニュースでも

取り上げられているなぁと感じます。

住宅購入時点での自分達を考えるのではなくて、

自分達の子ども、親、そして自分達が老人になったときのことも

想定しなければなりません。そこで大切なポイントが5つ

 1.両親の実家の近く
 2.介護・福祉施設の近く
 3.医療機関の近く
 4.自治体の支援(補助金の有無など)
 5.街並み(公園、坂道の有無など)

これは子育てにおいても介護においても、そして自分が老人になった際も

便利で重要なことです。ここでおもしろいアンケートを見つけました。

Q,住む場所の選び方についてどのようなことを重要視しますか?

1、気候など自然環境に恵まれていること 90.9%

1、住宅の周りの環境がよいこと 90.9%

3、日常生活が便利なこと 89.7%

4、福祉や保険、医療の体制が整っていること 81.1%

5、住宅の広さや価格、家賃が適当なこと 76.6%

6、子育てや教育の環境が整っていること 68.7%

7、親族との同居や近くに住むこと 40.1%

8、町への愛着 37.5%

やはり住む場所の周りの環境、設備がみなさんにとっても重要である

ということがわかります。

しかし、町への愛着であったり、親族との同居や近くに住むことは

半数にも達しませんでした。

でも私はこの2つは、子育て・介護においては大切なポイントに当てはまるな

と思いました。町への愛着があれば子どもも育てやすいし、

自分が愛着を持っていれば子どもも好きになってもらえると思うんです。

また親族の近くにすむことは色々な問題が生じて大変かもしれないのですが、

最後に助けてくれるのは家族だと思うし、

できるのならば近くに住んで助けあいたいなと思います。

今回は住む場所選びの大切なポイントについて調べて参りましたが

次回は具体的に場所をしぼっていきたいと思います☆